Die Anwesenden werden von Herrn Architekt Rahnert durch die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss geführt. Die Entwurfspläne Bestand/Neuplanung für das EG und OG sind dem Protokoll zur Orientierung beigefügt (Anlage 1).

Hier werden nachfolgende Punkte durch Herrn Rahnert bzw. Herrn Bürgermeister Meyer mitgeteilt:

 

►        Bestuhlung und Bühne: Kloster Arnsburg

►        Fahrstuhl: TÜV-Prüfung in der 30. KW

Die Stadt Laubach wird, auf Grund der Empfehlung des Prüfers, einen Antrag auf Genehmigung des Fahrstuhls als Personen- und Lastenaufzug im Bestand bei dem RP Gießen stellen

►        minimale Punkte müssten noch nachgerüstet werden

►        Brandschutzmaßnahmen sind überschaubar

►        Akustik durch eine Teil-Akustikdecke ist für Veranstaltungen nicht akzeptabel. Nach aktuellem Planungsstand muss eine komplette Akustikdecke, abweichend zur Kostenberechnung vom 06.04.2023, eingebaut werden. Mehrkosten 80,00 €/qm. = 13 TEUR

►        Haustechnik:

Klimagerät ist vorhanden und Empfehlung von Herrn Rahnert Erhalt und Wartung

            Warmluft-Heizung ist funktionsfähig.

            Ausreichende Wärme (Strahlungsheizung) durch eine zusätzliche Heizkörpermontage müsste geprüft werden.

►        Beleuchtung: verschiedene Kombinationen für Ausleuchtung (punktuell) möglich

            Vorschlag: Mobile Bühnenbeleuchtung im Einzelfall

►        Schaltkästen sind ok, lediglich neue Elektroinstallation ist erforderlich

►        Theke: Anschluss Elektro und Wasser erforderlich

►        kein Mobiliar für Küche im Angebot

►        mobile Trennwände auf Rollen sind derzeit vorgesehen (keine richtige Abtrennung der Zwischenräume)

►        Alternative: mobile Schrank-/Regalwände als Schallwände (0,5 m unter der Decke); Kostenermittlung für feste Trennwände für Flexibilität: 40-50 TEUR

►        Fliesenboden muss herausgenommen und schwimmender Estrich eingebaut werden

►        Optionen:

-       Bodenbelag Mehrkosten von 28 TEUR (Vorschlag: Parkett/PVC und teilweise Teppich)

-       Theke Mehrkosten

-       Lounge Ecke Mehrkosten

-       Lese-/Ruhe-/Bastelecken Mehrkosten

►        Toilettenanlage: die Toilettenanlagen sind variabel (intern und/oder extern) nutzbar. Die barrierefreie Toilette ist immer für jedermann begehbar, da Abtrennung möglich ist.

            Dieses Projekt wird separat behandelt, da Förderung über die Hessenkasse

►        für Baumaßnahmen im 1. OG wurden keine Kosten in der Kostenschätzung berücksichtigt. Hier handelt es sich lediglich um eine Planung/Vorentwurf.

►        der Heizungsraum im 1. OG muss erhalten bleiben (Heizungsanbindung), Planentwurf: Abstellraum entfällt

►        in der Kalkulation sind Kellerboxen mit 1.575,00 € enthalten

►        Ein Fensterdurchbruch in den geplanten Räumen Vorraum/Abstell. Und Brennraum für Tonarbeiten ist möglich

 

 

BASIS: Kostenschätzung DIN276 vom 06.04.2023 –nur Gebäudekosten für ehemaligen Nahkauf-: rd. 175.000,00 € (s. Anlage 2) und Kostenschätzung DIN276 -barrierefreies WC-: rd. 111.500,00 € (s. Anlage 3)